Delårsrapporter
Resultattapp för SBB-avknoppningen Neobo
Publicerad: 12 juli 2023, 05:51
Ylva Sarby Westman, vd Neobo.
Foto: Mattias de Frumerie, My Matson/DI/TT, Mattias
Fastighetsbolaget Neobo redovisar ett förvaltningsresultat på 46 miljoner för andra kvartalet, en nedgång från 58 miljoner kronor samma period året innan, vilket förklaras med högre finansieringskostnader.
– Räntorna har fortsatt öka under det första halvåret, men tack vare vår derivatportfölj har vi kunnat begränsa effekterna, kommenterar vd Ylva Sarby Westman i rapporten.
Läs även: Neobo flyttar – vd:n lyfter vikten av kontoren: "Jätteviktigt"
Bolagets genomsnittliga ränta uppgår vid halvårsskiftet till 3,1 procent och den genomsnittliga räntebindningstiden till 2,1 år.
– Vi har en stabil finansiell position med låg belåningsgrad, lång kapitalbindning och uteslutande bankfinansiering, vilket är en styrka.
Läs även: Ilija Batljan sålt aktier för över 400 miljoner
Neobo är klara med årets hyresförhandlingar och den genomsnittliga hyresökningen i bostadsbeståndet blev 4,5 procent.
– Ökningen ligger en bit ifrån rådande inflation men historiskt har fastighetsägare fått full kompensation för inflationen över tid, vilket vi bedömer att vi kommer få även framöver.
Neobos 2 kv i korthet
· Hyresintäkterna ökade till 220 mkr (213).
· Driftnettot ökade till 128 mkr (112).
· Förvaltningsresultatet uppgick till 46 mkr (58).
· Värdeförändringar på förvaltningsfastigheter -205 miljoner kronor (-89).