Ökat förvaltningsresultat för Heba med bostadsrättsintäkter

Driftöverskottet blev 94,8 miljoner kronor (77,1) och förvaltningsresultatet uppgick till 73,7 miljoner (55,9).

Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter summerade till -269 miljoner kronor (89,7).

Kvartalsresultatet uppgick till -187 miljoner kronor (200), vilket motsvarar -1:14 kronor per aktie (1:21).

Läs mer: Hyresrekord för Wihlborgs: "Fortsatt god efterfrågan på våra marknader"

Vd Patrik Emanuelsson inleder sitt vd-ord med att måla upp en dyster omvärld där kriget i Ukraina, bankkrisen, och centralbankernas snabba räntehöjningar nämns som försvårande omständigheter.

"Mycket talar för att läget blir ännu sämre innan det vänder. Min bedömning är att 2023 kommer bli ett tufft år för privatpersoner och företag innan det börjar vända under 2024", skriver han.

Vidare uppger Patrik Emanuelsson att Heba snabbt ställde om till de nya förutsättningarna under 2022, och med det dragit ned på takten för all projektverksamhet.

Läs mer: Platzer märker ingen lågkonjunktur: "Det andra kvartalet kan bli precis lika bra som det första"

"Vi ser ännu ingen ljusning i vår omvärld. I Sverige fortsätter inflationen öka och med det de snabba och stora räntehöjningarna. Nu börjar vi se effekterna av de snabba ränte- och kostnadsökningarna runt om. Bankernas stabilitet ifrågasätts och privatpersoner ser kraftigt minskade marginaler", heter det vidare.

Hebas räntekostnader ökade med 192 procent under kvartalet, enligt rapporten.

"Med en effektiv organisation med bra överskottgrad och förvaltningsmarginal samt bostadsrättsintäkter kommer vi även framåt kunna hantera ökade räntekostnaderna", uppger vd:n.

Läs mer: Samhällsfastigheter: "Den största köparen blev plötsligt den största säljaren"

Genomsnittsräntan för Hebas upplåning är i dag 2,46 procent och bolaget har räntesäkrat 76 procent av deras totala räntebärande skuld om 7,5 miljarder kronor.

"Vi kommer fortsätta att vidta de åtgärder som krävs för att behålla en stark finansiell ställning", heter det.