Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Delårsrapporter

Logisteas hyresintäkter ökade med 207 procent

Publicerad: 26 oktober 2022, 07:36

Niklas Zucerkman klev på som vd för Logistea för cirka ett år sedan.

Logistea ökade hyresintäkterna med 207 procent i det tredje kvartalet. Intäkterna för hyrorna uppgick till 70 miljoner kronor (23) under perioden. Och mer kan det bli 2023 i form av KPI-kopplade avtal, menar vd:n Niklas Zuckerman.

Ämnen i artikeln:

SvepetLogistea

Philip Wallin

philip.wallin@bbm.bonnier.se

ND


Under perioden januari till september ökade hyresintäkterna till 177 miljoner (60) och förvaltningsresultatet till 52 miljoner kronor (8).

– Med nuvarande inflationstakt kommer våra intäkter att stiga kraftigt. 97 procent av våra hyresavtal är indexerade, och av dessa är 97 procent kopplande till KPI, skriver bolagets vd Niklas Zuckerman i vd-ordet.

Läs mer: Logistea köper fastigheter i Kumla

Det innebär, enligt Logistea, att hyresintäkterna kommer att öka med cirka 21 miljoner kronor på årsbasis från och med årsskiftet vid en inflationstakt på 9 procent.

Givet att inflationstakten för 2023 blir 4 procent så ökar hyresintäkterna med ytterligare 9 miljoner kronor – alltså sammanlagt 30 miljoner kronor för de två åren, menar bolaget.

– Absoluta merparten av våra hyresavtal är så kallade triple net-avtal vilket innebär att hyreshöjningen i huvudsak slår igenom i ökat driftsnetto, skriver Nicklas Zuckerman.

Läs mer: Logisteas portfölj når 3,7 miljarder efter förvärv av 14 fastigheter

Driftsöverskottet för kvartalet låg på 54 miljoner kronor (19) och förvaltningsresultat på 22 miljoner kronor (3).

Resultatet före skatt uppgick till 67 miljoner kronor (15), där värdeförändring av fastigheter påverkade resultatet positivt med 37 miljoner kronor (12).

Niklas Zucerkman tillträde som vd för Logistea 2021 då han kom från Savills.

Juli–September 2022

• Hyresintäkterna ökade med 207 procent och uppgick till 70 mkr (23).
• Driftnettot ökade med 185 procent till 54 mkr (19).
• Förvaltningsresultatet ökade till 22 mkr (3).
• Resultatet före skatt uppgick till 67 mkr (15), där värdeförändring av fastigheter påverkade resultatet positivt med 37 mkr (12).
• Resultat per aktie uppgick till 0,45 kr (0,13).
• Substansvärde per aktie ökade till 16,9 kr (9,6)
• Två fastigheter tillträddes i Kumla, med 10 200 kvm uthyrbar yta och 10 000 kvm byggrätter, till ett samlat fastighetsvärde om 79,4 mkr.
• Fastigheten Stödstorp 1:7 i Vaggeryd Logistikpark certifierades enligt BREEAM In Use Very Good.

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Välj nyhetsbrev