John Mattssons vinst rasar i första kvartalet

John Mattsons hyresintäkter uppgick till 154 miljoner kronor i det första kvartalet (153).

Driftöverskottet blev 101 miljoner kronor (93) och förvaltningsresultatet uppgick till 29,4 miljoner (40,7).

Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -555 miljoner kronor (272), medan värdeförändringar på derivat var -39,1 miljoner kronor (119).

Efter skatt blev resultatet -492,4 miljoner kronor (338).

Sekventiellt var förvaltningsresultatet 15 miljoner kronor högre jämfört med föregående kvartal, betonar vd Per Nilsson i rapporten.

"Räntetäckningsgraden förbättras från 1,3 för föregående kvartal till 1,5 för årets första kvartal, trots ökade räntekostnader under perioden", fortsätter han.

Under hösten 2022 initierade John Mattson ett "omfattande" kostnadsbesparingsprogram med en förväntat effekt på förvaltningsresultatet om 50 miljoner kronor från 2023 och framåt. Besparingsprogrammet omfattar genomförd personalneddragning, energieffektiviseringar samt översyn av bolagets inköp.

"Det är mycket glädjande att se att detta arbete går enligt plan och har givit effekt. Kostnadsbesparingsprogrammet tillsammans med ökade hyresintäkter för 2023 förväntas stärka resultatet ytterligare framåt", skriver Per Nilsson.

Resultatet av de årliga hyresförhandlingarna för John Matssons bostäder kommer få full effekt från andra kvartalet då de nya hyrorna börjar gälla retroaktivt från 1 januari till 1 april, uppger vd:n vidare.