Delårsrapporter
Förvaltningsresultatet rasar för K2A
Publicerad: 17 juli 2023, 11:46
Johan Knaust, vd K2A.
Foto: Ateljé Uggla
K2A Knaust & Andersson Fastigheters släppte i dag sin rapport som visar att förvaltningsresultatet sjönk kraftigt i andra kvartalet. Framåt ser bolagets vd bäst förutsättningar i Stockholmsregionen.
Hyresvärde, uthyrningsgrad, fastighetskostnader och räntor är några faktorer som påverkat förvaltningsresultatet, enligt rapporten.
Under andra kvartalet har K2A färdigställt drygt 400 bostäder och sålt två fastigheter för cirka 635 miljoner kronor för att anpassa balansräkningen till en miljö med högre räntenivåer och för att frigöra finansieringsutrymme för fortsatt tillväxt.
– Det finns förutsättningar för bostadsbyggande i dag i princip enbart i Stockholmsområdet, där hyror och fastighetsvärden är högre än i övriga landet, kommenterar bolagets vd Johan Knaust.
K2A har för närvarande 1 958 byggrätter i Stockholms län, vilket är mer än hälften av bolagets totala byggrättsportfölj.
– Vi ser att det finns stora möjligheter för fortsatt värdeskapande i Stockholmsregionen.
K2A:s 2 kv i korthet
Hyresintäkter 111 miljoner kronor (87,8).
Driftöverskott 82,3 miljoner kronor (62,0).
Förvaltningsresultatet 5,3 miljoner (79,0).
Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter -147 miljoner kronor (131).
Resultat efter skatt -64,5 miljoner kronor (184).
Läs även: K2A säljer fyra fastigheter i Växjö till Resinova Bostad
Försäljningarna innebär att nettobelåningsgraden har minskat från 66,2 procent per 31 mars 2023 till 63,9 procent vid halvårsskiftet.