Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Delårsrapporter

Erik Selin: ”Intressebolag ökar kraftigt – ger oss möjlighet att sprida risker och allokera kapital”

Publicerad: 15 juli 2022, 07:32

Erik Selin, vd Balder.

Foto: Teresa Ahola

Balders förvaltningsresultat steg men blev svagare än väntat. Samtidigt ökar resultatet från intressebolagen kraftigt, påpekar bolagets vd Erik Selin i rapporten.


Ämnen i artikeln:

Balder FastigheterErik Selin

Förvaltningsresultatet på 1 505 miljoner kronor ökade med 29 procent under andra kvartalet, men nådde inte riktigt analytikernas förväntningar på 1 606 miljoner, enligt Infront. 

– Att över tid öka förvaltningsresultatet per aktie är vårt enskilt viktigaste mål ur ekonomisk synvinkel. Jämfört med samma tidpunkt förra året har substansvärdet och aktuell intjäning förbättrats med 32 respektive 11 procent per aktie, säger bolagets vd Erik Selin i rapporten.

Totala investeringar uppgick till 7,4 miljarder kronor första halvåret och försäljningar till 2,7 miljarder kronor. 

– Förvaltnings- och totalresultatet från våra intressebolag ökar kraftigt. Att investera i intressebolag är ett sätt att öka antalet investeringsalternativ och ger oss möjlighet att på så sätt sprida risker och allokera kapital tillsammans med partners.

Rysslands invasion av Ukraina och den geopolitiska oron i östra Europa gör bedömningen av konjunkturutvecklingen framåt svår, bortsett från ökade energipriser, räntor och valutakurser. 

– Vi följer noga utvecklingen för att säkerställa att vi har beredskap för olika scenarios. På kort tid har sentimentet förändrats från eufori till domedagsscenario. Sanningen ligger nog som vanligt lite mitt emellan. I vanlig ordning tror jag det är viktigt att snabbt kunna anpassa sig.

Balder har sedan årsskiftet utökat kreditfaciliteter med drygt 10 miljarder kronor och därmed uppgår tillgänglig likviditet och kreditfaciliteter per halvårsskiftet till drygt 23 miljarder kronor.

– Det är min tro och förhoppning att vi även framgent kan hitta bra investeringar, utveckla bolagets alla delar och generera ökad intjäningsförmåga, säger Selin.

Januari–juni 2022

• Hyresintäkterna uppgick till 5 057 Mkr (4 249), varav effekten av

förändrade valutakurser uppgick till 97 Mkr (–110).

• Driftsöverskottet uppgick till 3 717 Mkr (3 142), varav effekten av

förändrade valutakurser uppgick till 73 Mkr (–79).

• Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare

ökade med 28 % till 2 883 Mkr (2 249), vilket motsvarar en ökning

per aktie med 28 % till 2,58 kr (2,01).

• Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till

5 587 Mkr (3 075), varav 490 Mkr är hänförligt till realiserade försäljningar i SATO Oyj. Det genomsnittliga direktavkastningskravet

uppgick till 4,4 % (4,5), vilket är oförändrat jämfört med årsskiftet.

• Värdeförändringar räntederivat uppgick till 1 200 Mkr (327).

• Periodens resultat efter skatt uppgick till 9 500 Mkr (5 514).

• Periodens resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets

aktieägare uppgick till 8 717 Mkr (4 877) vilket motsvarar 7,79 kr

per aktie (4,36).

• Förvaltningsfastigheter samt ägarlägenheter och mark har förvärvats

till ett fastighetsvärde om 3 279 Mkr (6 189).

• Förvaltningsfastigheter samt ägarlägenheter och mark har avyttrats

till ett fastighetsvärde om 2 654 Mkr (1 306).

 

Teresa Ahola

Reporter

teresa.ahola@fastighetsnytt.se

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.