Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Delårsrapporter

Akelius hyresintäkter ökade med 11,3 procent

Publicerad: 24 oktober 2022, 10:02

Den här Parisfastigheten, på 69 Boulevard de Sebastopol, förvärvade Roger Akelius 2017. Foto: Akelius

Akelius redovisar hyresintäkter om 80 miljoner euro (54) för det tredje kvartalet 2022. Driftöverskottet uppgick till 40 miljoner euro (26). Det framgår av bolagets delårsrapport.

Ämnen i artikeln:

SvepetAkelius

ND


Vakans i jämförbart bestånd minskade med 2,6 procentenheter. Ökning i nyuthyrningshyror, minskade hyresrabatter och högre uthyrningsgrad bidrog till att hyresintäkter i jämförbart bestånd ökade med 11,3 procent, enligt rapporten.

Läs mer: Akelius gör sin första affär i Quebec i Kanada – köper för 250 miljoner

Driftöverskott på aggregerad nivå i jämförbart bestånd ökade med 18,2 procent och Akelius räknar med att driftöverskottet kommer fortsätta öka i rask takt, uppger vd:n Ralf Span i rapporten,

Fastigheternas värdetillväxt minskade med 125 miljoner euro, motsvarande 2,1 procent. Stigande räntenivåer påverkar värderingarna negativt, medan de växande hyresnivåerna påverkar värderingarna positivt.

Läs mer: Roger Akelius efter aktieklippet: ”Om nån vill sälja skog för 10 miljarder – ring mig”

"Värdetillväxten kan bli negativ på kort sikt. Högre hyrestillväxt kommer leda till högre fastighetsvärden på lång sikt", skriver Spann i rapporten.

New York, Boston, London och Paris har särskilt bra utveckling i jämförbart bestånd för närvarande, enligt rapporten.

Akelius – jul–sep 2022

Verkligt värde fastigheter meur: 7 012 (14 247).

Antal lägenheter: 19 339 (45 118).

Uthyrningsbar area kvm: 1 175 (2 814).

Reel vakansgrad fastigheter procent: 1,9 (0,8).

Vakansgrad bostäder, procent: 9,1 (5,9).

Hyrespotential procent: 24 (47).

Belåningsgrad, procent: 13 (37).

Substansvärde: 5 335 (7 846).

Hyresintäkter meur: 80 (54).

Diftöverskott meur: 40 (26).

Resultat meur: -77 (-39).

Akelius bestånd per september 2022

Europa: 3 793

London: 2 228.

Paris: 1 565.

USA: 6 923

Washington: 3 064.

New York: 1 745.

Boston: 1 253.

Austin: 861.

Kanada: 8 623

Toronto: 4 283.

Montreal: 4 220.

Ottawa: 120.

Summa: 19 339

(19 554, inklusive de 216 bostäder som Akelius förvärvade i oktober i Quebec)

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Välj nyhetsbrev