Fredag10.07.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Börs

Oljefonden fortsätter minska

Publicerad: 26 Januari 2015, 15:20

Norska oljefonden har fortsatt minska sin indirekta exponering gentemot den svenska fastighetsmarknaden.


Ämnen i artikeln:

Balder FastigheterNorska oljefondenKungsleden FastigheterCastellumHufvudstadenCatena Fastigheter

Norska oljefonden, eller Statens pensjonsfond som den formellt heter, har via sitt förvaltningsbolag, Norges Bank Investment Management, fortsatt minska sin indirekta exponering gentemot den svenska fastighetsmarknaden. Under fjärde kvartalet nettosålde fonden aktier i nio av de 15 börsnoterade svenska fastighetsbolag den äger aktier i. Innehavet var oförändrat i fyra bolag och endast i två bolag, Kungsleden och Catena, nettoköpte man aktier under årets fjärde kvartal. Det visar en sammanställning Fastighetsnytt har gjort på färska ägarsiffror från SIS Ägarservice.

Som Fastighetsnytt rapporterade nyligen reducerade fonden dock de facto sitt innehav i Kungsleden då fondens innehav minskade från sista oktober till årsskiftet. Med hänsyn till Kungsledens nyemission som genomfördes under oktober går innehavet i slutet på året ej att jämföra med innehavet vid tredje kvartalets utgång. Då återstår Catena och i logistikbolaget nettoköpte Statens pensjonsfond endast 315 aktier under kvartalet.

Tabellen visar hur oljefondens aktieinnehav i börsnoterade svenska fastighetsbolag fördelades mellan bolag vid årsskiftet. Man sålde flest aktier i Castellum, dyra miljonen aktier, samt i Wihlborgs och Fabege. Paradoxalt nog ökade dock marknadsvärdet på fondens innehav med 156,1 miljoner kronor vilket självklart förklaras av den snabba värdetillväxt fastighetsaktierna har uppvisat sedan Riksbanken beslutade att sänka reporäntan till noll procent i slutet på oktober. Med det i åtanke blir den mest sannolika anledningen till att oljefonden nettosålt aktier att man vill ta hem vinst snarare än att man långsiktigt vill minska exponeringen mot den svenska fastighetssektorn.

Sedan Fastighetsnytt började bevaka norska oljefondens innehav i de svenska fastighetsbolagen, efter andra kvartalet 2013, har innehavet Castellum konsekvent varit det största svenska fastighetsbolaget, sett till marknadsvärde, i fondens portfölj men nu har man som nämnts ovan sålt över en miljon aktier i det Göteborgsbaserade bolaget och därmed har Castellum passerats av både Hufvudstaden och Balder.

Sverrir Thór
📷

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.