Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Börs

NP3 gör rekordkvartal – resultatet steg 31%

Publicerad: 8 juli 2022, 06:40

Andreas Wahlén, vd NP3.

Foto: NP3

NP3:s förvaltningsresultat för kvartal två landade på 209 miljoner kronor (160). För halvåret uppgick förvaltningsresultatet till 369 miljoner kronor, vilket är en ökning med 30 procent jämfört med motsvarande period föregående år.


Ämnen i artikeln:

NP3 FastigheterSvepet

209 miljoner är det högsta resultat som NP3 har haft för ett enskilt kvartal, enligt rapporten

”Ökningen av förvaltningsresultatet härleds primärt till ett större fastighetsbestånd, högre intäkter från vårt befintliga fastighetsbestånd samt en större resultatandel från intresseföretag och joint venture”, skriver vd:n Andreas Wahlén i rapporten. 

NP3:s hyresintäkter ökade och är på 382 miljoner kronor (295) för det andra kvartalet

Driftsöverskottet uppgick till 287 miljoner kronor (224).

Läs mer: NP3 ökar förvaltningsvinsten 28% jan-mars

Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter påverkade resultatet med 291 miljoner kronor (307). 

Investeringarna för årets första sex månader uppgick till 1 617 miljoner kronor. 328 miljoner kronor avser projektverksamhet. 

NP3s snittränta har gått från 2,51 till 2,72 procent under de senaste månaderna, skriver vd:n Andreas Wahlén i rapporten. 

”NP3 har aldrig utgått från att räntan för evigt skulle vara noll. När vi startade NP3 hade vårt första banklån 5,75 procent i ränta och förvärv skedde på nivån 7 till 8 procents direktavkastning, det vill säga en betydligt mindre marginal samtidigt som vi uppvisade en god lönsamhet.

Läs mer: NP3 köper för 355 miljoner på hemmamarknaden 

”NP3:s investeringar ger i snitt drygt 6 procent i avkastning. Ett antagande om en fortsatt inflation på 6 procent kombinerat med att i stort sett samtliga hyresavtal har KPI eller annan indexjustering medför ett oförändrat fastighetsvärde även om direktavkastningen skulle gå upp med 0,35 procent”. 

Redaktionen

redaktionen@fastighetsnytt.se

Ämnen i artikeln:

NP3 FastigheterSvepet

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.