Moody’s höjer Fastpartners kreditbetyg

Moody’s höjer Fastpartners kreditbetyg till den högsta nivån av non-investment grade. Bolagets vd Sven-Olof Johansson tror dock att det kan bli aktuellt med ytterligare en höjning inom ett år.

Bolagets kreditbetyg höjs ett steg till Ba1, vilket bara är ett snäpp under investment grade. Samtidigt sänks utsikterna till stabila från positiva.

– Den nyligen genomförda emissionen av D-aktier visar på Fastpartners vilja att hålla fast vid sin finanspolicy och samtidigt bygga upp portföljen i riktning mot högre kvalitet, säger Maria Gillholm, senior kreditanalytiker, i en analysuppdatering från Moody’s.

Fastpartner noterar i ett pressmeddelande att kreditbetyget komma att höjas till investment grade förutsatt att belåningsgraden långsiktigt inte överstiger 50 procent samt att andelen obelånade fastigheter ökar.

– Fastpartner har idag en stark finansiell position, vilket bekräftas av det höjda kreditbetyget från Moody’s. Fastpartner bedömer att bolaget kommer att kunna uppfylla kriterierna för att erhålla en investment grade rating under år 2020, säger Fastpartners vd Sven-Olof Johansson enligt pressmeddelandet.

Under de senaste tio åren har värdet på Fastpartners fastighetsbestånd ökat från 5 miljarder till drygt 28 miljarder, inklusive förvärvet av fastigheten Herrjärva 3 som tillträds den 5 mars 2020.

Detta är enligt bolaget i hög grad tack vare disciplinerad expansion samt omfattande värdehöjande investeringar i befintligt fastighetsbestånd. Under perioden har bolaget dessutom successivt förbättrat sin finansiella positionering och därmed minskat de finansiella riskerna, skriver Fastpartner.

Det högre kreditbetyget ger även bolaget möjligheter att upprätta ett MTN-program.

Oskar von Bahr