Hyrestak golvar tyska bostadsbolag

Tyska bostadsaktier har rasat på börsen de senaste månaderna efter flera radikala förslag från Berlins politiker. Det senaste är ett föreslaget hyrestak som kan tvinga bostadsbolagen att sänka sina hyror.

Det skriver Avanzas sajt Placera på onsdagen.

Värst drabbade är Deutsche Wohnen och Ado Properties, vars aktier backat över 30 procent det senaste året.

Svenska Victoria Parks ägare, hyresjätten Vonovia, har klarat sig lindrigare undan då bara 10 procent av beståndet ligger i Berlin. Aktien är oförändrad jämfört med för ett år sedan.

Beslut väntas i oktober
Den 15 oktober kan Berlins politiker komma att klubba igenom ett förslag som innebär att det sätts ett hyrestak på 8 euro per kvadratmeter och månad för hyreshus byggda fram till 2013.

I dagsläget ligger hyrorna i attraktiva områden som till exempel Prenzlauer Berg på över 18 euro per kvadratmeter, skriver Placera.

Förslaget har kritiserats från olika håll och det är oklart om det är möjligt att genomföra juridiskt.

Svenska Akelius skrev i rapporten för det andra kvartalet att man kommer sluta renovera lägenheter i Berlin. Som orsak angavs att politikerna i Berlin har för avsikt att frysa nuvarande hyresnivåer de nästkommande fem åren.

Oskar von Bahr