Onsdag08.07.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Börs

Fabege realiserar över 100 miljoner i vinst

Publicerad: 10 November 2015, 19:04

När Fabege på tisdagsmorgonen avyttrade hela sitt aktieinnehav i Catena realiserade man en rejäl vinst. Enligt Fastighetsnytts beräkningar har man tjänat minst 119 miljoner kronor på investeringen.


Ämnen i artikeln:

Catena FastigheterFabege Fastigheter

När Fabege på tisdagsmorgonen avyttrade hela sitt aktieinnehav i Catena realiserade man en rejäl vinst. Enligt Fastighetsnytts beräkningar har man tjänat minst 119 miljoner kronor på investeringen, givet vissa antaganden.

Fabege köpte sitt Catena-innehav i november 2012 av Erik Selin och Peab. Totalt köpte man då 3 469 342 aktier. På tisdagen avyttrade man 2 619 342 aktier och de 850 000 aktier som skiljer emellan sålde bolaget 7 maj 2014 till kursen 103 kronor per aktie. Tisdagens försäljning skedde till kursen 111 kronor och således har Fabege sålt de 3 469 342 aktierna för 378,3 miljoner kronor.

I Stockholmsbörsens dataarkiv finns inga marknadsdata som indikerar att Fabeges köp av aktierna i Catena ägt rum. Det i sig tyder på att ingen mäklare var inblandad då dessa måste rapportera de transaktioner man mäklar till börsen. Däremot går det där att hitta flaggningsmeddelanden från både Erik Selin och Peab, de aktörer som sålde aktierna till Fabege. Enligt dessa ägde försäljningarna rum 22 november 2012 och den dagen handlades Catenas aktie på börsen i intervallet 62,5-70 kronor. Utgår vi ifrån att Fabege betalade 70 kronor per aktie för Erik Selins och Peabs aktier så kommer vi fram till att Fabege fick hosta upp 242,9 miljoner kronor för aktierna. Givet detta har man totalt realiserat en vinst om 135,4 miljoner kronor.

Brer vi på och antar att Fabege betalat en rejäl premie till Catena marknadspris den 22 november, exempelvis betalat 80 kronor per aktie vilket motsvarar en premie om 14,3 procent, så kommer vi fram till att Fabege betalat 277,5 miljoner kronor för aktierna. I så fall har man realiserat en vinst om 100,8 miljoner kronor. Att man betalat en premie är inte osannolikt men hur stor den kan ha varit är oklart. Hursomhelst kan vi konstatera att Fabege sannolikt realiserat en vinst om minst 100-135 miljoner kronor på sitt innehav i Catena.

Det gäller enbart aktiernas marknadsvärde och lägger vi därtill den utdelning Catena betalat ut till sina aktieägare ökar vinsten ytterligare. För verksamhetsåret 2012 betalade man 1 krona, 2 kronor för 2013 och för verksamhetsåret 2014 delade man ut 3 kronor. Totalt rör det sig om 18,3 miljoner i utdelning, före skatt. Det innebär att sammanlagt kan Fabege ha tjänat minst 119 miljoner kronor på sin investering i Catena, givet att man inte köpte till en högre premie än 14 procent.

Sverrir Thór

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.