Tisdag11.08.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Börs

Atrium Ljungberg trampar vatten – ketchup 2021?

Publicerad: 7 Februari 2020, 11:36

Annica Ånäs är vd för Atrium Ljungberg.

Foto: Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungbergs redovisar återigen negativ nettouthyrning och bolaget räknar inte med någon vinstförbättring under 2020. Nästa år kan det dock lossna för bolaget då den gedigna projektportfölj väntas bidra till resultatet.


Ämnen i artikeln:

Atrium Ljungberg

Atrium Ljungbergs redovisar återigen negativ nettouthyrning och bolaget räknar inte med någon vinstförbättring under 2020. Nästa år kan det dock lossna för bolaget då den gedigna projektportfölj väntas bidra till resultatet.

Rapporten får ett njuggt mottagande på marknaden, som i skrivande stund handlar ner aktien 6 procent.

Resultat före värdeförändringar ökade till 1 234 miljoner kronor 2019 från 1 214 året innan. Bolaget hade tidigare förutspått att utfallet skulle bli 1 200 miljoner kronor – en uppskattning som upprepas för 2020.

Läs även: Slussen pekas ut som ny plats för Nobel Center

Driftnettoökningen från projektportföljen bedöms vara begränsad under innevarande år eftersom en stor del av bolagets pågående projekt har planerat färdigställande under slutet av 2020 och början av 2021.

– 2020 kommer också att präglas av ett stabilt resultat då vi prognostiserar ett resultat före värdeförändringar om 1 200 miljoner kronor. Därefter ser vi att driftnettotillskottet från färdig­ ställda projekt kommer att öka, skriver Atriums vd Annica Ånäs i rapporten.

“Fantastisk” projektportfölj

Hon lovprisar Atriums projektportfölj, som möjliggör investeringar om 28 miljarder kronor. Av dessa är projekt för 23 miljarder belägna vid befintliga eller kommande tunnelbanestationer i Stockholms­ området.

– Vi går in i 2020 med en fantastisk projektportfölj och en organisation som är väl rustad för en långsiktig investeringstakt om två miljarder om året i egna utvecklingsprojekt.

Enligt Ånäs har kontorsfastigheter med direkt anslutning till tunnelbana cirka 30 procent högre hyresnivåer än motsvarande kontorsprodukt bara någon kilometer längre bort.

Återigen negativ nettouthyrning

Nettouthyrningen var negativ i det fjärde kvartalet. Det innebär att nettouthyrningen var negativ för såväl förvaltningsfastigher som projektfastigheter under tre av det gångna årets fyra kvartal.

Sett över hela året uppgick nettouthyrningen till -82 miljoner kronor (144), varav -46 miljoner (92) avsåg projektfastigheter. Tidsförskjutningen mellan nettouthyrningen och dess resultateffekt bedöms till 3–24 månader.

Nettoomsättningen ökade till 2 811 miljoner kronor (2 629), varav hyresintäkter ökade till 2 577 miljoner (2 412). Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 5,9 procent.

Utdelning föreslås höjas till 5,00 kronor per aktie från fjolårets 4,85 kronor.

Oskar von Bahr

Ämnen i artikeln:

Atrium Ljungberg

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.