Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Söndag11.04.2021

Kontakt

Annonsera

E-tidning

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Börs

Analyschefen: Svalare marknad men stora transaktioner under tredje kvartalet

Publicerad: 4 December 2020, 13:45

Mikael Söderlundh är Head of research och partner på .Pangea Property Partner

Foto: Pangea

Sommarmånaderna bjöd på överraskande starka siffror, men under Q3 backade transaktionsvolymen med 59 procent jämfört med samma period 2019.


Ämnen i artikeln:

Pangea Property PartnersMikael SöderlundhCoronaviruset

Nedgången beror till stor del på Vonovias köp av bostadsbolaget Hembla i september förra året. Justerat för den affären var transaktionsvolymen i Q3 bara 15 procent lägre än i fjol. Antalet affärer var cirka 20 procent lägre än samma period förra året.

Läs även: Pangea: Bra tryck på börsen

Under det senaste kvartalet skedde flera större transaktioner, trots en något svalare marknad. Bland annat sålde SBB 44 fastigheter runtom i Sverige till Nyfosa för 4,9 miljarder, Akademiska Hus köpte Alba Nova av Statens Fastighetsverk för 2 miljarder och Strawberry/Stordalen sålde Clarion Hotel Amaranten på Kungsholmen till NREP för 1,5 miljarder. I oktober sedan förvånade nog Oscar Properties de flesta med att köpa en blandportfölj med 39 fastigheter från SBB/Valerum för 1,4 miljarder.

Läs även: Norska fastighetsmarknaden på uppsving efter coronapausen

Den svenska aktiemarknaden gick starkt under årets tredje kvartal och det svenska fastighetsindexet PREX Sverige steg med 15 procent under perioden. Under oktober månad har dock indexet fallit tillbaka något (-3 procent per 21 oktober). Under Q3 visade samtliga sektorindex positiva siffror. Bäst gick det för PREX Blandat och PREX Lager/industri som steg med 18 procent respektive 17 procent. På årsbasis ligger nu PREX Sverige 4 procent högre än 12 månader tillbaka.

Mikael Söderlundh, Head of research och partner på Pangea Property Partner

 

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.