Få hela storyn
Starta din prenumeration
Meny
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Börs
Publicerad: 4 December 2020, 13:45
Mikael Söderlundh är Head of research och partner på .Pangea Property Partner
Foto: Pangea
Sommarmånaderna bjöd på överraskande starka siffror, men under Q3 backade transaktionsvolymen med 59 procent jämfört med samma period 2019.
Nedgången beror till stor del på Vonovias köp av bostadsbolaget Hembla i september förra året. Justerat för den affären var transaktionsvolymen i Q3 bara 15 procent lägre än i fjol. Antalet affärer var cirka 20 procent lägre än samma period förra året.
Läs även: Pangea: Bra tryck på börsen
Under det senaste kvartalet skedde flera större transaktioner, trots en något svalare marknad. Bland annat sålde SBB 44 fastigheter runtom i Sverige till Nyfosa för 4,9 miljarder, Akademiska Hus köpte Alba Nova av Statens Fastighetsverk för 2 miljarder och Strawberry/Stordalen sålde Clarion Hotel Amaranten på Kungsholmen till NREP för 1,5 miljarder. I oktober sedan förvånade nog Oscar Properties de flesta med att köpa en blandportfölj med 39 fastigheter från SBB/Valerum för 1,4 miljarder.
Läs även: Norska fastighetsmarknaden på uppsving efter coronapausen
Den svenska aktiemarknaden gick starkt under årets tredje kvartal och det svenska fastighetsindexet PREX Sverige steg med 15 procent under perioden. Under oktober månad har dock indexet fallit tillbaka något (-3 procent per 21 oktober). Under Q3 visade samtliga sektorindex positiva siffror. Bäst gick det för PREX Blandat och PREX Lager/industri som steg med 18 procent respektive 17 procent. På årsbasis ligger nu PREX Sverige 4 procent högre än 12 månader tillbaka.
Bild 1/1
Mikael Söderlundh, Head of research och partner på Pangea Property Partner