Få hela storyn
Starta din prenumeration
Meny
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Aktiemarknad
Publicerad: 20 April 2012, 09:59
Lokal tillväxt och en global låg räntenivå fortsätter att skapa goda förutsättningar för den svenska fastighetsmarknaden. Det framgår av Newsecs makroekonomiska långtidsprognos.
Ämnen i artikeln:
NewsecVinnarna i form av långsiktig avkastning blir de fastigheter som har både stabila kassaflöden och något högre direktavkastningskrav menar Newsec. Enligt prognosen kommer det globala skiftet med högre inflation och starkare tillväxt att förändra kapitalförvaltarnas spelplan på tre till fem års sikt. Räntorna kommer att pressas upp igen vilket i sin tur kommer att öka hyrestillväxten men reducera fastigheters förmåga att generara real tillväxt. De segment som påverkas mest blir enligt Newsec fastigheter med låga direktavkastningskrav.
Centralbankerna tar över
Även om arbetslösheten ligger på rekordnivåer i Europa och USA kommer västvärlden inte att fastna i en utdragen ekonomisk stagnation. ″Anledningen är att allmänheten inte kommer att acceptera fortsatt hög arbetslöshet och svag tillväxt. De kommer att kräva fler arbeten av sina politiker och politikerna kommer att göra allt de kan för att leverera”, skriver Newsec.
Vidare skriver man att tillväxt och sysselsättning kommer att skapas genom fortsatt expansiv penningpolitik då utrymmet för finanspolitiska stimulanser är begränsat. Därför tar centralbankerna över i en större utsträckning.
Redaktionen
Ämnen i artikeln:
Newsec