Åtta fastigheter i Malmö säljs på rekordauktion

Det beskrivs som en av de största offentliga auktionerna i Sverige någonsin. Efter en tvist som avgjorts i Malmö tingsrätt ska åtta fastigheter säljas till högstbjudande vid ett och samma tillfälle.

Det är åtta fastigheter i Malmö som utgjort delar av affärsmannen och galleristen Per-Olov Börjesons imperium som ska säljas på auktion. Fastigheterna ägs och förvaltas till största del idag inom familjen och utgörs av både bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter i Malmö. Det sammanlagda värdet beräknas till över 600 miljoner kronor.

Det ovanliga tilltaget är ett resultat av oenighet mellan de tre syskon som ägt fastigheterna tillsammans och efter att saken avgjorts i domstol har en god man nu fått i uppdrag att sälja berörda fastigheter till högstbjudande.

– Det har varit en lång process och det är här vi har hamnat, säger Karl-Henrik Johansson Munk, vd på Galerie Börjeson AB, till Fastighetsnytt.

Går under klubben efter sommaren
Preliminärt datum för rekordauktionen är satt till tidig höst.

– Gode mannen kommer nu att ta fram prospekt för varje objekt och aktivt leta intressenter. Hans uppgift är att sälja till ett så högt pris som möjligt, säger Karl-Henrik Johansson Munk.

Intresset för auktionen beräknas bli enormt.

– Ordet på gatan är att det finns en väldigt stort intresse. De här fastigheterna är alla centralt belägna i Malmö. Att det sker en så här stor offentlig auktion, det händer aldrig. Och ser man på värderingarna är de beräknade till 75 procent av marknadsvärdet, säger Karl-Henrik Johansson Munk.

Intäkterna delas mellan de tre delägarna i alla fall utom där det finns fyra delägare.

Från Galerie Börjesons håll är det välkommet att ett privat fastighetsbestånd separeras från bolagets genom auktionen.

– Själva galleriet äger också fastigheter och under årens lopp har bestånden blandats ihop med varandra, säger Karl-Henrik Johansson Munk, som företräder ett av ägarsyskonen.

Här är de åtta Malmö-fastigheterna som ska gå under klubban:

Prästgårdarna 5, Rundelsgatan / Djäknegatan, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Prästgårdarna 5
Kontors- och affärsbyggnad i fem plan. Byggnaden är
uppfördes ursprungligen 1939. Genomgripande
renovering och moderniseringar har kontinuerligt
genomförts sedan av 1990-talet.
Hyresvärde augusti 2018: 16 513 tkr

Erikslust 10, Erikslustvägen 17-21, 21 A, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Erikslust 10
Butiks- och kontorsbyggnad uppförd 1963 i två plan.
Inrymmer större dagligvarubutik i bottenplanet,
kontorslokaler på ovanvåning samt verksamhetslokal/
lagerutrymme i suterrängplan.
Hyresvärde augusti 2018: 11 764 tkr

Almedal 10, Rosendalsvägen 1, Lundavägen 40, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Almedal 10
Hyreshus uppfört 1937–38 i 4-5 våningsplan jämte
oinredd vind och källare. Huset inrymmer tre butiks-
lokaler på bottenplan samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 1 975 tkr

Rönnskär 3, Ulvögatan 7, Hemsögatan 45, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Rönnskär 3
Industribyggnad uppförd 1965. Kontorsdelen består av
två våningsplan och nås via rymlig entré. Resterande del
av byggnaden består av lager i markplan med tre portar
markplan samt en vid lastbrygga.
Hyresvärde augusti 2018: 1 772 tkr

Rolf 12, Östra Förstadsgatan 58, Ringgatan 2, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Rolf 12
Hyreshus uppfört 1936–38 i 4-6 våningar jämte vind och
källare. Huset inrymmer två lokaler på bottenvåningen
samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 376 tkr

Hedvid 1, Claesgatan 18, Spårvägsgatan 4, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Hedvid 1
Består av två sammanbyggda hyreshus inrymmandes
lokaler och bostäder, uppförda under tidigt 1960-tal.
Större delen av fastigheten är bebyggd med hyreshus i
fyra plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 836 tkr

Husaren 7, Östra Tullgatan 5A, 5, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Husaren 7
Hyreshus uppfört 1915 i fyra våningar jämte inredd vind
och källare. Huset inrymmer lokaler på bottenvåningen
samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 408 tkr

Åsbo 6
Flerbostadshus uppfört 1945 i fyra plan jämte källare,
inrymmandes 16 bostadslägenheter
Hyresvärde augusti 2018: 1 292 tkr

Andreas Jennische