Nordisk Puls: Livsmedelskedja kastar in handduken och fastighetstrio satsar på Oslolyor

Välkommen till Nordisk puls. Här får du full koll på den nordiska fastighetsmarknaden med Fastighetsnytt och dess nordiska systertidningar Estate Norge och Estate Danmark, med nyheter utvalda av chefredaktörerna för de ledande fastighetsmedierna.

Från Norge rapporterar Dag-Jørgen Saltnes:

Mest läst på estatenyheter.no i januari?

Fredensborg Bolig, Joh Johannson Eiendom och Teleplan blir partners i utvecklingen av närmare 400 bostäder på Lysaker vid Fornebuportens tunnelbanestation.

Läs hela artikeln på norska: Fredensborg bolig blir partner med Teleplan i utviklingen av dette

Månadens citat:

– Det är att stoppa huvudet i sanden, och det är fastighetsbranschen bra på.

Investeringsdirektör Pål Ringholm på norska Pensjonskassen for helseforetakene talar klarspråk om fastighetsvärderingar som inte tar hänsyn till prisfallet på kommersiella fastigheter.

Här är Estate Nyheters liverapportering från Eiendomsdagene på Norefjell:

https://www.estatenyheter.no/live-dekning-av-eiendomsdagenes-dag-2/362770

https://www.estatenyheter.no/live-dekning-av-eiendomsdagene-pa-norefjell/362624

Största branschsnackisen?

Kan få 15 000 nya bostäder och 40 000 arbetsplatser

En ny rapport pekar ut klustret Skøyen – Vækerø – Lysaker – Fornebu som Osloregionens framtid med enorma utvecklingsmöjligheter

Läs hela artikeln på norska här: Kan få 15 000 nya bostäder och 40 000 nya arbetsplatser

Från Sverige rapporterar Björn Rundström:

Mest läst på fastighetsnytt.se i januari?

Ilija Batljans SBB är i full färd med att knoppa av sina bostäder till Neobo och vd för det nya bolaget blir Sara Sarby Westman som på kort tid gick från lugnet på Kungsleden till turbulensen i Castellum, vilket hon lämnade efter den kaosartade fusionen, och nu till nya utmaningar i ny kostym.

Läs artikeln här: Sarby Westmans nya tuffa uppdrag: ”Jag tvekade aldrig när Ilija ringde”

Månadens citat:

“Bostadsreservat för människor med tjocka plånböcker”

Vi har i flera artiklar berättat hur den välmående förorten Lidingö har prutat på sina åtaganden gentemot staten. Bakgrunden är att staten gått in med bidrag till att rusta upp bron som förbinder ön med resten av Stockholm. Bidraget har varit villkorat byggnation av ett stort antal bostäder, något som kommunen inte har kunnat leverera på till oppositionens ilska.

Läs artikeln här: Lidingö stad bryter åter bygglöften – bidrag från staten minskar med 17 miljoner

Största branschsnackisen?

Inflationen var nästan 11 procent i oktober i årstakt och det innebär lika höga hyreshöjningar för 2023 på många kontrakt. Klirr i kassan för många fastighetsbolag, men kommer hyreslagarna klara den nya nivån? Tecken pekar på att det kan bli svårt för många.

Läs artikeln här: Tonen från hyresgästerna hårdnar – allt fler lokaler sägs upp

Från Danmark rapporterar Kamilla Sevel:

Mest läst på estatemedia.dk i januari?

Årets hittills största affär på den danska marknaden under 2023 – brittisk fond köper 324 bostäder av norska Pareto Securities

Läs hela artikeln på danska här: Årets hidtil største handel: Britisk fond køber 324 Aarhus-lejligheder

Månadens citat:

Blir fastigheterna värderade korrekt på en marknad där väldigt få affärer kan säkra ett tillförlitligt benchmark? I Danmark finns det de som anser att det krävs stora nedskrivningar, samtidigt som andra menar att det är överdrivet.

Läs hela artikeln på danska här: Ordet er dit: Fup og fakta om pensionskassers værdiansættelser af ejendomme

Största samtalsämnet inom fastighetsbranschen?

"Vi befinner oss i en tid som vi aldrig har upplevt förut, vare sig i branschen eller i Coop"

Danmarks äldsta och mest högprofilerade butikskedja stänger, vilket har lett till demonstrationer och protester. Bakom beslutet står Coop, som säger att danskarna i allt större utsträckning handlar i lågprisbutiker, varför Irma inte längre går runt.

Läs artikeln på danska här: Coop dropper Irma – stänger 17 butiker