Tisdagen den 11 september 2001. Platsen var Veckans Affärer. Chockade stod vi på redaktionen och såg på en spektakulär olycka i New York när ett andra plan rammade World Trade Center. Vi arbetade med en tidning som skulle gå i tryck någon dag senare för utgivning på måndagen, men allt innehåll var nu irrelevant. Daterat.
Drygt 20 senare var det samma känsla igen.

Lång pressläggning och aktuella händelser är två ting som sällan går ihop. Nu var det ändå positiva besked som förstörde för en framåtblickande redaktör som ville se en vår och sommar bortanför Coronan. När restriktionerna hävs nästa vecka dimper den första utgåvan av Fastighetsnytt 2022 ner i brevlådorna hos våra prenumeranter.

Helst kunde de försvinna helt och hållet, elsparkcyklarna. Lika slappa som livsfarliga. Men det är inte leksakerna i sig som vållat de största utfallen under hösten, snarare nedskräpningen som följer i dess spår.

Fackförbundet Handels står redo för strid, Logicenters tror på en skjuts framåt för hela logistiksektorn och Adlibris vill inte bedöma konkurrensen i förskott. Förra veckans BA Talks om Amazons etablering i Sverige blev innehållsrikt.

Det finns flera förklaringar till att bostadspriserna fortsätter uppåt mitt i krisen, skriver Sverrir Thór i en kommentar till den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

En välplanerad avgång, till skillnad från förra försöket. Sverrir Thór kommenterar att Jens Engwall lämnar vd-stolen på Nyfosa och att Stina Lindh Hök tar över.

Serneke redovisar både ett negativt rörelseresultat och resultat på sista raden i halvårsrapporten. Orderstocken är imponernade men det finns en elefant i rummet: Karlatornet.

Efter en händelserik vår i fastighetsbranschen tar vi nu ett sommaruppehåll och är tillbaka i full gång igen den 10 augusti. Vårt nyhetsbrev tar också paus under samma tid. Vi på redaktionen önskar alla läsare en glad sommar!

Efter några månaders coronadvala är storaffärerna tillbaka på den svenska fastighetsmarknaden och bara den senaste veckan uppgår den totala volymen i kommunicerade storaffärer (över 500 miljoner) till lite drygt 9,2 miljarder kronor.

En av de stora frågorna i spåren av pandemin har varit hur fastighetsvärdena påverkas. Nu har vi ett delfacit, skriver Sverrir Thór.

Ilija Batljan och hans Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, har på bara några år blivit ett av fastighetsbranschens mest omtalade och framgångsrika bolag. Fastighetsnytts Sverrir Thór listar sju nyckelfaktorer i SBB:s tillväxtresa.

Mycket pekar på att produktiviteten sjunker med minst 25–35 procent och att världen närmar sig en global recession. Den stora frågan är hur länge den varar, skriver Peter Wiman, analyschef på Savills, och gör jämförelser med tidigare kriser.

Finansbolaget MSCI har släppt sitt svenska bostadsindex för 2019 och enligt det gav bostadsfastigheter en totalavkastning om 7,7 procent under förra året. Det är en ökning med 0,5 procentenheter jämfört med 2018. I vanlig ordning ger bostäder utanför huvudstadsregionen en bättre avkastning.

Coronautbrottet har gjort att jobba hemma slagit igenom på allvar. Så här ser det ut hemma hos några av Fastighetsnytts läsare.

Efterlysning! Coronaviruset har fått jobba hemifrån att slå igenom på allvar. Nu vill se hur det ser ut där du är.

Det går att argumentera för att coronautbrottet faktiskt är en så kallad svart svan. Och ju längre pandemin varar, desto svartare blir svanen. Fastighetssektorn kommer att påverkas, skriver Sverrir Thór.

De två miljardaffärer som avslutades i Stockholm nyligen säger en hel del intressanta saker om marknadsläget, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Kontroversielle vd:n Adam Neumanns avgång är på många sätt en positiv nyhet för bolagets investerare – men det finns också negativa inslag, skriver Fastighetsnytts ekonomiredaktör Sverrir Thór.

Vi genomgår nu den svåraste globala ekonomiska krisen sedan 1930-talet. Produktionen och konsumtionen är idag i många länder fortfarande lägre än när krisen bröt ut 2007.
Bengt Hansson
Nationalekonom och analytiker på Statens bostadskreditnämnd, BKN.

Flera studier pekar på att de öppna kontorslandskapen är de nya bullriga industrierna. Ljudet är den stressfaktor man klagar mest på, men av allt att döma får ljudfrågorna inte tillräckligt med uppmärksamhet när vi bygger och utvecklar kontor. Ansvaret för ljudfrågorna är ofta delat mellan kravställare, arkitekter och akustiker. Men vem tar ansvaret att driva dessa frågor?
Frans Davidsson
Konceptutvecklare
Ecophon

Fastighetsmarknaden har som andra marknader sin cykel. Samma sak gäller faktiskt för en hel del människor som jobbar med fastigheter. Av den anledningen drar fastighetsvärderaren P-O Skoog tillsammans med en grupp likasinnade igång FastighetsGirot, ett träningslopp på landsvägscykel för folk i branschen. Världspremiären äger rum i Nyköping den 29 april.

Under rubriken ”ett steg framåt eller en utveckling på villovägar?” kommenterar Erik Persson de nya rekommendationer för värdeutlåtanden i samband med kreditgivning, som utfärdats av Svenska Bankföreningen i samarbete med SBAB och Aspect.
Lars Fröjd
Bryggan Fastighetsekonomi

Människan behöver en tillåtande stad
Staden finns därför att människor söker sig till varandra och ser fördelar med gemensamma ytor och mötesplatser. Staden ska vara till för alla. Det gäller både innerstaden och ytterstaden med alla sina möjligheter och med sina problem. Jag har deltagit i en del av Järvadialogen och genomfört gåturer och studerat stadsmiljön tillsammans med invånare i Akalla, Husby, Tensta och Rinkeby.
Suzanne de Laval
Arkitekt SAR/MSA, tekn dr. Partner i Arkitekturanalys