Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Fastighetsbolagets kalldusch: ”Är det rimligt att beslut bara kan ändras?”

Stadsutveckling

Detaljplanearbetet hade pågått ett helt år – men i november kom bistra beskedet för Nischer. Byggnadsnämnden i Göteborg avbröt planarbetet för 150 bostäder med hänvisning till bristfällig VA, trots att det stod klart redan från början. På Nischer är man orolig för att allmänt tyckande styr besluten, men kommunen står på sig.


Hemnets analytiker om bostadsmarknaden: ”Stora nedgången bakom oss”

Bostäder

Inflation och räntehöjningar har satt sin prägel på bostadsmarknaden 2022. Under nästa år talar mycket för en stabilisering och kanske också att priserna vänder upp igen, enligt Hemnets analytiker Erik Holmberg.


Här är framtidens fastighetstalanger – hela listan 2022

Rekrytering

De är unga, smarta, drivna och har massor av idéer för fastighetsbranschens framtid. Här är 2022 års lista 35 under 35.
✓ Kom till Sverige från Thailand 2008 och leder nu Bonnier Fastigheters energistrategiska arbete
✓ Affärsutvecklaren som var med från starten i SBB:s miljardresa – som ende medarbetare utan Rikshem-bakgrund
✓ 26-åringen som med en halv miljard i investeringskapital startat ett nytt fastighetsbolag med hållbara hyresrätter som affärsidé

Det här gör fjolårets fastighetstalanger idag

Rekrytering

Inom kort är det dags för årets upplaga av "35 under 35" att presenteras. Men hur har det gått för dem som var med på fjolårets lista? Vi har hört oss för.
✓ Projektchefen som fått klimatångest
✓ Chefen som fått större mandat, ett till ansvarsområde och en större funktion
✓ ”En privat händelse dök upp”

Innehåll från Yrkeshögskolan

Yrkeshögskolan tog Jonas från Superettan till fastighetsbranschen

Innehåll från Yrkeshögskolan


Stor intervju: Wallenstam om börsfrossan och krisstrategin – ”Tuff tid framför oss”

Makroekonomi

Hans Wallenstam har nyss blivit morfar och balanserar mellan affärskritiska beslut och familjestunder. Men det osäkra omvärldsläget får även den grundmurade optimisten att tappa modet: "När nyheterna kommer slår man om till Netflix".
✓Börspressen ✓Kritikstormen ✓Utdelningen ✓Penningpolitiska rävsaxen ✓Bubbelrisk?

Svepet

Peab bygger om köpcentrum i Norrköping: ”Får ett helt nytt uttryck”

Swerock och Peab öppnar forskningslabb i Danderyd

Ikano Bostad vill bygga 63 hyresrätter i södra Stockholm

SLP förvärvar 15 700 kvm logistikfastighet i Helsingborg


Beteendevetaren om kontoret: Utgå från hjärnan – annars försvinner pengarna

Kontor

Svenska bolag förlorar miljarder på störande kontorsmiljöer varje år fast studier visar att prestationen ökar i egna rum jämfört med delade ytor och tysta zoner. "Pengarna försvinner snabbt om ytorna inte planeras utifrån hjärnans villkor", säger beteendevetaren och författaren Tomas Dalström.
• Kalkyler: Största lönsamhetsmissarna
• Tips för ett mer hjärnsmart kontor


Stockholmshem skjuter fram bostadsprojekt i Bromma – fler förseningar hotar

Stadsutveckling

Beslutet gäller runt 75 nya hyresrätter på Spångavägen vid Sedumbacken i Bromma och allmännyttan utesluter inte att fler projekt kan komma att försenas de närmaste åren.


Obos-chefen om ägarposten i NCC: ”Finns många industriella möjligheter i dessa samarbeten”

Börs

Obos hoppas kunna ta en aktiv roll genom sitt ägande i NCC. Det berättar koncernchefen Daniel Kjørberg Siraj, som ser flera möjligheter till samarbete på samma sätt som bostadsjätten har med Veidekke och AF Gruppen. Men det ska ske på affärsmässiga grunder. Dessutom: ✓ Så går det på norska och svenska bostadsmarknaderna. ✓ Möjligheterna på en svagare marknad. ✓ JM-försäljningen.


Så påverkar Östlig förbindelse Atrium Ljungbergs planer i Sickla: ”Handlar om att ta etapperna i rätt ordning”

Stadsutveckling

Nacka fortsätter att hoppas på att Östlig förbindelse ska bli av, även om den inte finns med i den nationella infrastrukturplanen. Men redan här och nu tar det eventuella vägprojektet mark i anspråk som påverkar stadsbyggnadsplanerna i kommunen.


Dubbelministern Andreas Carlson: "Vi planerar för ett högt reformtempo"

Politik

När det ekonomiska läget är tufft vill Andreas Carlson (KD) kratta manegen inför att bostadsmarknaden får ny fart. Den färska bostads- och infrastrukturministern om småhus, stora projekt och varför bostadsfrågorna flyttar från finansen.


Skyfall och översvämningar i Gävle kommun orsakade försäkringsskador för en miljard

Stadsutveckling

De skyfall som föll över Gävle 2021 har lett till de högsta skadebeloppen på grund av naturorsakade händelser sedan stormen Gudrun. Försäkringsbolagen betalade under 2021 ut 1,1 miljarder kronor till försäkringstagare i Gävle kommun. Detta är dock långt ifrån hela skadenotan, för regnen och de efterföljande översvämningarna drabbade även andra kommuner i Gävleborg och Dalarna.


Gotlandshems vd varnar: ”Slå inte spiken i kistan för hyresrätter”

Bostäder

Trots två månaders hyresförhandlingar befinner sig Gotlandshem och Hyresgästföreningen miltals ifrån varandra, varav nästa instans kopplats in. Bolagets vd ser flera systemfel som gett ett ackumulerat underskott på 2 miljarder kronor.


Älvsbyhus får rätt i högsta instans – kommunala särkrav får inte förekomma

Nyheter

Efter två år i rättsmaskineriet står det nu klart att elskåpet i parets nybyggda villa kan sitta där Älvsbyhus placerade det. Därmed är en första prejudicerande dom om kommunala särkrav avgjord. ”Det är ett ofog utav guds nåde med alla dessa krav som helt saknar stöd i lagen”, säger Älvsbyhus vd Kent Johansson, som uppmanar branschen att stå på sig.


HSB inför avgiftsrabatter på all nyproduktion i Stockholm: ”Bostadspriserna är höga”

Bostäder

HSB har infört avgiftsrabatter på sina nyproduktionsprojekt i Stockholm. Enligt bostadsjätten handlar det om att vilja hjälpa till i ett svårt läge snarare än att projekten skulle vara svårsålda.
– Det har mottagits mycket positivt, säger Linda Younes på HSB.


Analytiker efter SBB:s jätteaffär: ”Fler bolag kommer följa efter”

Börs

Fler stora fastighetsaffärer att vänta efter SBB:s mångmiljardförsäljning. Det spår analytiker som Fastighetsnytt har pratat med. När fastighetsbolagen måste minska sin skuldsättning kan även utdelningar behöva slopas.


Guldregn efter investering i ikonisk James Bond-studio

Transaktioner

Pensionsfondens vice vd: ”Exceptionell investering”


Lista: Noll kvinnor i flera fastighetsbolag – de är bäst och sämst på jämställdhet

Nyheter

Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar

Låt kvinnokampen i Iran vara inspiration för mångfald i branschen

Debatt

Fastighetsbranschen har lyckats relativt väl med jämställdheten – men inte lika bra med att få in minoritetsgrupper i ledande positioner. Låt kvinnornas kamp i Iran vara en inspirationskälla för att lyfta fördelarna med ett inkluderande ledarskap och dess betydelse för ökad affärsnytta. För ingen vill väl likställas med mullorna och deras rädsla för oliktänkande.


Allmännyttan om de strandade förhandlingarna: ”Viktigt att Riksbanken får bukt med inflationen”

Bostäder

Årets största allmännyttiga hyresförhandlingar i Stockholm har efter oenighet skickats vidare till Hyresmarknadskommittéen. Sveriges Allmännytta utesluter inte heller fler fall tills grunderna för den nya trepartsöverenskommelsen sitter på plats.
"Vi har varit villiga att kompromissa", säger Svenska Bostäders vd. Men Hyresgästföreningen hävdar raka motsatsen och hyllar det nytecknade avtalet med Balder.


Balder överens om hyreshöjning: ”Hoppas snart nå fler överenskommelser”


Stor lista: Här är Sveriges 101 största fastighetsbolag

Delårsrapporter

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.


LISTA: Här är arenorna där fotbolls-VM i Qatar avgörs

Stadsutveckling

Fotbolls-VM i Qatar har kantats av rapporter om tvångsarbete, omänskliga arbetsvillkor och mutor. Men vare sig vi vill det eller inte närmar sig mästerskapet med stormsteg och den 21 november är det dags för avspark. Fastighetsnytt har sammanställt en matig lista över arenorna. Läs om:
✓ Olof Lundhs hårda kritik ✓ De skyhöga kostnaderna ✓ Ansvariga byggentreprenörer ✓ Planerna för arenorna efter VM ✓ Spektakulära arkitekturen ✓ Världens första demonterbara stadion