Vilka företag i branschen känner studenterna till? Vilka företag kan de tänka sig som framtida arbetsgivare? Hur viktiga är företagets värderingar, karriärmöjligheter och lön? Fastighetsnytt har genomfört en unik undersökning bland studenter med inriktning mot fastighetsbranschen på KTH och Malmö Högskola. Här är det spännande slutresultatet.
I takt med att ekonomin blir alltmer fokuserad på kunskap blir kampen om de bästa medarbetarna hårdare. Med den demografiska profil som präglar det svenska samhället står det dessutom klart att många kvalificerade människor kommer att lämna arbetsmarknaden inom ett antal år. De nya välutbildade medarbetare som lämnar högskolorna utgör därför en viktig och eftersökt resurs för företag i många branscher. Syftet med Fastighetsnytts undersökning ”Fastighetsbranschens Rekryteringsbarometer” är att ur fastighetsbranschens synvinkel kartlägga den framtida arbetskraftens, det vill säga studenternas, syn på sina yrkeskarriärer samt deras kännedom om företag i fastighetsbranschen.
Undersökningen genomfördes under maj 2006. Totalt 89 studenter vid KTH i Stockholm och Malmö Högskola fick besvara frågor uppdelade i fyra avsnitt. Studenterna läser andra, tredje och fjärde året på Lantmäteriprogrammet 180 poäng (KTH), Samhällsbyggnad 180 poäng (KTH), Fastighetsföretagande Property Manager 120 poäng (Malmö Högskola) samt Fastighetsföretagande Service Manager (Malmö Högskola). Den största andelen, 62 procent, är mellan 20 och 25 år. Av de studenter som besvarat frågorna är 55 procent män och 45 procent kvinnor. Det första frågeavsnittet innehöll allmänna frågor, det andra gällde företagskännedom, det tredje önskemål avseende yrkeskarriären och det fjärde gällde vilka krav man ställer på sin arbetsgivare. Tanken är att genomföra denna rekryteringsbarometer regelbundet och därmed fånga utvecklingen både på kortare sikt (trender) och längre (tendenser). Antalet studenter som medverkat i undersökningen är inte så stort men utgör en betydande del av det sammanlagda antalet blivande fastighetsekonomer. Kommande år är ambitionen att undersökningen ska utvidgas och omfatta alla relevanta studentgrupper. Vidare ska svaren ses mot bakgrund av att de studerar i två städer i landet – Stockholm och Malmö. Med hänsyn tagen till detta kan resultatet vara av stort intresse för företag som planerar sin framtida rekrytering.
När det gäller framtida inriktning på arbetsuppgifterna så visar undersökningen att studenterna helst vill arbeta med fastighetsutveckling. Näst mest eftertraktat var att arbeta med kommersiella fastigheter och på tredje plats kom att arbeta med transaktioner, se diagram 1. Det ska dock påpekas att det kanske är än mer slående att skillnaden mellan de mest eftertraktade arbetsuppgifterna är ganska liten. Studenterna kan alltså tänka sig många olika arbetsuppgifter och det faktum att teknikkonsult kom sist har förmodligen mest med urvalet av studenter att göra.
Vilka faktorer avgör studenternas val av framtida arbetsgivare? Undersökningen visar att storleken på företaget inte spelar så stor roll. Inte heller möjligheten att kunna arbeta i andra länder eller arbetsplatsens läge. Inte ens lön tillhör de viktigaste faktorerna. I topp hamnar istället förtroende för chefen, möjligheten till kompetensutveckling och karriärmöjligheter. Ledning och innehåll i arbetet prioriteras med andra ord högt bland studenterna, se diagram 2. En slutsats man skulle kunna dra av resultatet är att ledare på företag som ska rekrytera har nytta av att skapa personliga relationer med studenterna.
Studenternas kännedom om företagen i branschen spelar en avgörande roll för vilken framtida arbetsgivare de kan tänka sig. Utifrån frågan ”Hur väl känner du till fastighetsföretagen i branschen?” blev resultatet i undersökningen att Vasakronan hade den högsta graden av kännedom bland studenterna. På andra plats kom MKB Fastighets AB (vilket ska ses mot bakgrund av att många av studenterna i undersökningen studerar i Malmö) och på tredje plats kom JM AB. Det sistnämna är intressant med tanke på att fastighetsutveckling ansågs som den mest attraktiva arbetsuppgiften. När det gäller studenternas kännedom om konsultbolag visade undersökningen att Jones Lang LaSalle var mest välkänt följt av Newsec och Ernst & Young. Man kan notera att det finns företag som en stor andel studenterna känner till, men utan att veta så mycket om deras verksamhet. Vidare kan man konstatera att sambandet mellan kännedom och attraktivitet är svagare när det gäller konsultbolag. En möjlig tolkning är att fastighetsbolagens verksamhet är tydligare att föreställa sig och att fler faktorer vägs in när det gäller konsultbolag. Diagram 3 och diagram 4, fastighetsbolag respektive konsultbolag, visar med en så kallad trendlinje att det finns ett tydligt samband mellan kännedom och attraktivitet. Företag som studenterna känner till väl kan de också tänka sig att arbeta för. Generellt kan det sägas att det är positivt att befinna sig ovanför trendlinjen för företag som har intresse av att locka framtida medarbetare.
Text Daniel Bergstrand Fastighetsnytt
|
- |
Diagram 1: Grad av intresse vid framtida karriär.
Diagram 2: Studenternas krav på framtida arbetsgivare.
Diagram 3: Kännedom och attraktivitet - fastighetsbolag.
Diagram 4: Kännedom och attraktivitet - konsultbolag.
Tabell till diagram 3
Tabell till diagram 4
|