KTH kurser 2012

Fastighetsföretagets ekonomi 7,5 hp
Del 1: 21-25 maj • Del 2: 21-22 augusti

Målgrupp
Kursen vänder sig till personer verksamma på ekonomisk, teknisk eller juridisk nivå i företag inom fastighetsbranschen, verksamma i andra företag som på olika sätt kommer i kontakt med frågor rörande fastighetsföretag, såsom banker och revisionsbyråer, samt övriga med ett intresse för fastighetsföretag.

Mål och syfte
Syftet med kursen är att ge kunskaper om metoder för analys av svenska fastighetsföretags ekonomi. Kursen är inriktad på metoder för analys av fastighetsföretags ekonomi, generella redovisningsprinciper, analys av resultat- och balansräkning samt specifika frågor för fastighetsföretag såsom värdering av tillgångar och långsiktig bedömning av lönsamhet. Kursen behandlar således metoder för analys av räkenskaper och investeringar m.m. I första hand behandlas frågor rörande företag med bostadsfastigheter.

Efter genomgången kurs förväntas deltagarna:

• Kunna kritiskt tolka och justera finansiella rapporter som underlag för analys av svenska fastighetsföretag.
• Förstå tillämpning och effekter av de regelverk som styr externredovisningen. Förklara och praktiskt hantera effekter av olika redovisningslösningar.
• Bedöma och jämföra fastighetsföretag genom att beräkna och värdera relevanta nyckeltal samt identifiera.
• Hantera viktiga parametrar som används i kalkyler för investeringsbedömning.

Innehåll och upplägg
Kursen inleds med en genomgång av grundläggande redovisningsbegrepp och årsredovisningens delar - dels vad som styr innehållet i årsredovisningen, framför allt resultat- och balansräkningen, dels hur detta innehåll kan analyseras och tolkas. Därefter behandlas specifika frågor för fastighetsföretag, såsom värdering av tillgångar, aktivering av utgifter, olika branschnyckeltal samt grundläggande investeringsbedömning. Intressanta, aktuella frågor rörande tillämpning av nationell och internationell redovisningsnormgivning som omgärdar svenska fastighetsföretag diskuteras.

Kursen löper i del I under fem dagar och i del II under två dagar. I del I varvas mera teoretiska föreläsningar och praktiska övningar där faktiska fastighetsföretag analyseras. Föreläsningarna hålls dels av lärare från KTH, dels av branschrepresentanter. Vidare utförs ett projektarbete i grupp, i vilket deltagarna utifrån analys av ett verkligt fastighetsföretag skall komma med förslag till utveckling av detta. Del II har formen av uppföljningsdagar. Examination sker i form av projektarbete, tentamen och en individuell uppgift.

Kursansvarig och lärare
Kursansvarig och kontaktperson är Carl-William Åström; cwa@abe.kth.se. Tillsammans med Bo Nordlund och Stellan Lundström, alla KTH, står även för merparten av undervisningen.