Tidningen Fastighetsnytt nr 2 • 2009

2009-04-17

Tidningen Fastighetsnytt nr 2 • 2009

    Det är med stolthet Fastighetsnytt hälsar Peter Malmqvist välkommen som skribent. Han är inte enbart en av landets främsta ekonomijournalister, utan besitter dessutom djupa kunskaper om just fastighetsbranschen. I sin aktieanalys på sidan 16 resonerar han bland annat om hur placerare förhåller sig till framräknade marknadsvärden i goda respektive dåliga tider. I sin breda konjunkturanalys på sidan 14 och 15 radar han upp förskräckande hårdfakta om konjunkturutvecklingen, men hittar tack och lov även några små ljuspunkter.  

     När den ekonomiska verkligheten är mörk där man står just nu kan det vara nyttigt att försöka höja blicken och speja in i en förhoppningsvis ljusare framtid. Mycket talar för att även den här krisen kommer att tvinga fram nyttiga och nödvändiga förändringar, och då inte nödvändigtvis enbart i form av svångremmar som ska dras åt och minskade resurser till än det ena, än det andra. I det sammanhanget är samspelet mellan fastigheter och en klimatanpassad infrastruktur mycket intressant. Det rör sig visserligen om mycket visioner och få konkreta beslut, men det har hänt massor när det gäller höghastighetståg i andra länder, så kanske behöver steget inte vara så långt i Sverige, trots allt. Läs mer i vår special om fastigheter och infrastruktur.
    Tidigare vd:n för AP Fastigheter, Per-Håkan Westin säger att ”I områdena runt resecentrumen kommer det att ske en omfattande stadsutveckling och de kommer att bli centrum i de framtida städerna. När jag åker runt i kommunerna är det en mycket positiv attityd jag möter och på många håll har man redan börjat förbereda sig i översiktsplaneringen. I Norrköping till exempel planerar man för ett nytt resecentrum med en avsevärd fastighetsexploatering” (sidorna 27 och 28).

    I vår rapportering från årets MIPIM talar bland annat Stockholms Finansborgarråd Sten Nordin om kvinnligt humankapital (43) och den amerikanske professorn Robert Bell (som säger att Vi har haft socialiserad bensin i USA men inte socialiserad sjukvård) berättar om en kraftig omsvängning när det gäller synen på klimatet i hemlandet och de ekonomiska möjligheter som en mer klimatintelligent politik innebär (56).

    Det är alltid viktigt att hålla huvudet kallt när det gäller heta signalord som ”miljö”. Fastighetsnytts krönikörer Örjan Wikforss (sidan 65) och Göran Cars (sidan 71) synar vindkraftsboomen respektive miljöregelverket inom samhällsbyggnadsområdet närmare.

    Nye marknadskrönikören Daniel Gorosch ser ljuspunkter på en iskall marknad, Bo Nordlund analyserar sambandet mellan aktiekurser och fastighetsvärden (sidorna 77 till 79) och Lars Backemar ställer en diagnos på marknaden för handelsfastigheter (73-74).

Daniel Bergstrand
Chefredaktör
Tidningen Fastighetsnytt