Tidningen Fastighetsnytt nr 5 • 2007

2007-10-16

Tidningen Fastighetsnytt nr 5 • 2007

I nummer 5 av Fastighetsnytt rapporterar vi om det som sades under Business Arena med artiklar från de sex seminariespåren och flera av de 12 fördjupningssessionerna.

Inledningstalarna Jan Eliasson och Anders Wijkman tog höjd genom att tala engagerat om vikten av internationellt samarbete respektive miljöfrågor. Annars kretsade mycket kring turbulensen på den internationella kreditmarknaden och dess eventuella effekter på den svenska fastighetsmarknaden.

- Det fortsatt stora trycket från globalt kapital som är på väg in på fastighetsmarknaden talar för att det inte kommer att handla om någon krasch, åtminstone inte på kort sikt. I ett längre tidsperspektiv är jag mer pessimistisk. Eftersom den reala ekonomin är så stark hade det varit ett bra tillfälle att ta konsekvenserna av obalanserna på kreditmarknaden. Jag tror att det finns fler obalanser än de som subprimelånen står för, säger Lennart Sten som är vd för GE Real Estate Norden.

I boken "En skenande värld" skriver den brittiske sociologen Anthony Giddens att "Globaliseringen handlar inte om vad som finns "därute", avlägset och långt borta från individen. Det är också ett fenomen "härinne", som påverkar de mest privata och personliga delarna av våra liv”. I nummer 5 tittar vi närmare på hur det som kallas globalisering yttrar sig "härinne" och speglar fenomenet genom tre individer i den svenska fastighetsbranschen. Artikeln heter ”Med gränslöshet som drivkraft" och finns på sidan 61.

I en faktaspäckad krönika om Öresundsregionen berättar Øresundsinstituttets vd Anders Olshov om hur bron över sundet pressar priserna på bostäder i Köpenhamn.

I juridikkrönikan tar Rolf Johansson från Linklaters upp tråden från sin betraktelse över lagstiftning och internationella investeringar i nummer 3. Bland annat reflekterar han över vad som händer om skillnaden i räntemarginal mellan mer traditionella fastighetsfinansierings-former och finansiering på kapitalmarknaden minskar: "Man kan undra vad det kommer att föra med sig om den utvecklingen blir bestående. I vart fall lär det innebära att det finansierade beloppet måste vara ännu större (miljardbelopp?) för att det skall löna sig att frångå det traditionella finansieringssystemet. Det lär i sin tur innebära att färre fastighetsinvesteringar lämpar sig för internationell finansiering".

Och mycket annat, naturligtvis!

Daniel Bergstrand
Chefredaktör
Tidningen Fastighetsnytt

Prenumeration